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France › Sévignac › Badalin › n° 31

31 Badalin, Sévignac

Vendu 120 000 € (1 212 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2225013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Sévignac999 €/m² 170 ventesPrix à Sévignac → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YK0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN822 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 212 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Badalin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2022 n° 31 · Maison · 4 p. 26/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Badalin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−13 %924 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021
n° 31VOUS ÊTES ICI1 212 €/m²1 vente · dernière 2022
BADALINMÉDIANE DE LA RUE 1 068 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
333 € 1 528 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 212 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BADALIN 66 m² 60 984 € 924 €
7 PIROUETTE 33 m² 10 989 € 333 €
39 LA TOUCHE ANIZAN 175 m² 110 075 € 629 €
14 LE BOIS DE LA TOUCHE 54 m² 30 024 € 556 €
4 LE BILLIEU 108 m² 165 024 € 1 528 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Badalin
Ventes sur la voie2
Sévignac
Tendance 3 ans+27 %
vs département-45 %
Rendement brut8.6 %
Voir Sévignac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune241ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLESévignac170 ventes · 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sévignac → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Badalin à Sévignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Badalin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 99 m² à 120 000 €, soit 1 212 €/m².

Est-ce cher pour Badalin ?

Oui : 1 212 €/m² contre 1 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Sévignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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