France › Sévérac › Chemin de Traverse › n° 6

6 Chemin de Traverse, Sévérac

Vendu 161 000 € (2 368 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 445300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Sévérac1 911 €/m² 334 ventesPrix à Sévérac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0499 + AB0472 + AB0494 + AB0498 + AB0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN511 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 368 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin de Traverse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/05/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 19/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 2 635 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE DES LANDES DU BOURG 47 m² 69 983 € 1 489 €

20 RUE DES LANDES DU BOURG 203 m² 456 953 € 2 251 €

42 RUE DES LANDES DU BOURG 100 m² 80 000 € 800 €

3 RUE DE LA GAGNERIE 148 m² 310 060 € 2 095 €

19 RUE DES LANDES DU BOURG 100 m² 195 000 € 1 950 €

3 RUE DES CHATAIGNIERS 92 m² 187 956 € 2 043 €

4 PAS DES CELTES 100 m² 95 000 € 950 €

4 CHE DE L'OREE DU BOIS 90 m² 215 010 € 2 389 €

2 RUE DES LANDES DU BOURG 55 m² 75 020 € 1 364 €

2 RUE DES LANDES DU BOURG 55 m² 142 010 € 2 582 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Traverse

Ventes sur la voie1

Sévérac

Tendance 3 ans-4 %

vs département-35 %

Rendement brut5.2 %

Voir Sévérac ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune163ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

566 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESévérac334 ventes · 1 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sévérac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin de Traverse à Sévérac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin de Traverse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2022, maison de 68 m² à 161 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Traverse ?

Oui : 2 368 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Sévérac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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