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France › Sevelinges › Impasse des Sources › n° 40

40 Impasse des Sources, Sevelinges

Vendu 202 970 € (1 691 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 424600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Sevelinges1 363 €/m² 76 ventesPrix à Sevelinges → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 119 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 691 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Impasse des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2021 n° 40 · Maison · 5 p. 21/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 202 970 €1 691 €/m² 1 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
463 € 2 051 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 691 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5391 MTE DU CHATEAU 104 m² 213 304 € 2 051 €
47 CHEM DES ARRAS 110 m² 109 010 € 991 €
148 RUE GRANDE RUE 138 m² 156 216 € 1 132 €
157 CHE DU VAGINAY 105 m² 201 705 € 1 921 €
180 CHEM DU VAGINAY 95 m² 43 985 € 463 €
274 CHEM DU VAGINAY 124 m² 188 976 € 1 524 €
17 CHEM DU MORT DE FAIM 82 m² 117 014 € 1 427 €
636 RTE DE LA GRESLE 130 m² 247 000 € 1 900 €
374 RTE DE COURS 110 m² 120 010 € 1 091 €
Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Sources
Ventes sur la voie1
Sevelinges
Tendance 3 ans—
vs département-33 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sevelinges ↗
Loire
Rang de la commune199ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLESevelinges76 ventes · 1 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevelinges → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Impasse des Sources à Sevelinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Impasse des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, maison de 120 m² à 202 970 €, soit 1 691 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sources ?

Oui : 1 691 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Sevelinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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