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France › Sète › Le Lido › Rue du Brick Goelette › n° 13

13 Rue du Brick Goelette, Sète

Vendu 691 800 € (6 016 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 342008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 291 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Le Lido4 015 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Sète5 397 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0376
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN503 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 016 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Brick Goelette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 291 € À 6 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 06/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 691 800 €6 016 €/m² 6 016 €
27/09/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 27/09/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 493 500 €4 291 €/m² 4 291 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Brick Goelette, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−26 %4 836 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI4 291 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 23−39 %4 029 €/m²Maison 189 m² · vendu 2016n° 25−8 %6 024 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021n° 27−12 %5 778 €/m²Maison 207 m² · vendu 2020n° 31+8 %7 081 €/m²Maison 185 m² · vendu 2024n° 37+39 %9 106 €/m²Maison 170 m² · vendu 2022
RUE DU BRICK GOELETTEMÉDIANE DE LA RUE 6 553 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 7 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU POINTU 126 m² 694 008 € 5 508 €
1 RUE DU NEGAFOL 135 m² 588 195 € 4 357 €
25 RUE DU BRICK GOELETTE 168 m² 1 012 032 € 6 024 €
31 RUE DU BRICK GOELETTE 185 m² 1 309 985 € 7 081 €
6 RUE DE LA TARTANE 102 m² 544 986 € 5 343 €
10 RUE DE LA BARQUE CATALANE 100 m² 565 000 € 5 650 €
3 RUE DU POINTU 161 m² 1 114 925 € 6 925 €
2 RUE DE LA TARTANE 129 m² 801 993 € 6 217 €
19 RUE DE LA TARTANE 85 m² 456 280 € 5 368 €
11 RUE DE LA BARQUE CATALANE 98 m² 672 084 € 6 858 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 7 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Brick Goélette
Ventes sur la voie4
Le Lido
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-26 %
Voir Le Lido ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+84 %
Rendement brut2.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 692 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 595 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLe Lido652 ventes · 4 015 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 5 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Brick Goelette à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Brick Goelette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 115 m² à 691 800 €, soit 6 016 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Brick Goelette ?

Non : 6 016 €/m² contre 6 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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