CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Servoz › Impasse de Plate › n° 102

102 Impasse de Plate, Servoz

Vendu 1 020 000 € (2 458 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 743100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1022 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Servoz6 542 €/m² 256 ventesPrix à Servoz → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A5032 + 0A5034 + 0A5038 + 0A5040 + 0A5043 + 0A5045 + 0A5046 + 0A5051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN633 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 458 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Impasse de Plate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2025 n° 102 · Maison · 15 p. 27/06/2025 · MAISON · 415 M² Maison 415 m² 1 020 000 €2 458 €/m² 2 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Plate, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37
CÔTÉ IMPAIR
n° 37+140 %5 898 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017
IMPASSE DE PLATEMÉDIANE DE LA RUE 2 458 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 102VOUS ÊTES ICI2 458 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 213 € 10 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5157 LA PLANCHETTE 100 m² 781 400 € 7 814 €
507 RTE DE PASSY 82 m² 875 022 € 10 671 €
509 RTE DE PASSY 80 m² 684 400 € 8 555 €
44 CLOS DE SOUS LES TERRES 165 m² 1 045 275 € 6 335 €
97 CHE DE LA GRANGIAT 185 m² 1 036 000 € 5 600 €
17 RUE DES PRES 65 m² 620 555 € 9 547 €
152 CHE DES LANCHES 140 m² 1 079 960 € 7 714 €
35 IMP DU GOUTER 120 m² 285 000 € 2 375 €
55 RUE DU BOUCHET 60 m² 370 020 € 6 167 €
123 RUE DU BOUCHET 185 m² 822 510 € 4 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 10 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 641 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Platé
Ventes sur la voie1
Servoz
Tendance 3 ans+25 %
vs département+48 %
Rendement brut3.6 %
Voir Servoz ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune18ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 702 €
415 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA VILLEServoz256 ventes · 6 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Servoz → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Impasse de Plate à Servoz ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Impasse de Plate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 415 m² à 1 020 000 €, soit 2 458 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Plate ?

Oui : 2 458 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Servoz.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien