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France › Servas › Romans › n° 5108

5108 Romans, Servas

Vendu 760 000 € (3 800 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 019600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51083 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Servas2 557 €/m² 148 ventesPrix à Servas → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0443 + 0C0121 + 0C0122 + 0C0579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN11 428 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 800 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5108 Romans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2022 n° 5108 · Maison · 8 p. 17/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 760 000 €3 800 €/m² 3 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Romans, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5281 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5281−41 %2 243 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2018
ROMANSMÉDIANE DE LA RUE 3 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5108VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
645 € 3 141 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LOT LES PLATANES 95 m² 228 000 € 2 400 €
20 RUE DES PLATANES 120 m² 264 960 € 2 208 €
7 LOT LES PLATANES 117 m² 265 005 € 2 265 €
39 RUE DU BOIS JOLI 103 m² 300 039 € 2 913 €
316 RUE DES AULNES 75 m² 225 000 € 3 000 €
300 RUE DES AULNES 78 m² 244 998 € 3 141 €
44 IMP DE L'OREE DU BOIS 100 m² 262 000 € 2 620 €
3 CHE DE LONGCHAMP 109 m² 258 984 € 2 376 €
4 RUE DU PICARDET 94 m² 210 466 € 2 239 €
230 RUE DES AULNES 145 m² 429 055 € 2 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 3 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Roman
Ventes sur la voie1
Servas
Tendance 3 ans+21 %
vs département+2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Servas ↗
Ain
Rang de la commune174ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 760 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 821 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5108 ?

LA VILLEServas148 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Servas → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5108 Romans à Servas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5108 Romans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, maison de 200 m² à 760 000 €, soit 3 800 €/m².

Est-ce cher pour Romans ?

Oui : 3 800 €/m² contre 3 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Servas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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