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France › Servant › Les Penots › n° 2

2 Les Penots, Servant

Vendu 22 000 € (458 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6356058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Servant976 €/m² 121 ventesPrix à Servant → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 122 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 458 €/m² en 2023 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Les Penots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2023 n° 2 · Maison · 1 p. 04/08/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Penots, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+69 %1 830 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023n° 17−43 %619 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023n° 5323−63 %400 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
LES PENOTSMÉDIANE DE LA RUE 1 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI458 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 4+8 %1 169 €/m²Maison 154 m² · vendu 2023n° 10−3 %1 050 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025n° 5326−13 %944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
517 € 1 830 € ▲ VENTE 2023 ICI · 458 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES PENOTS 154 m² 180 026 € 1 169 €
17 LES PENOTS 97 m² 60 043 € 619 €
15 LES PENOTS 76 m² 139 080 € 1 830 €
1 LA BARAQUE 88 m² 46 992 € 534 €
10 LES PENOTS 60 m² 63 000 € 1 050 €
10 LES PENOTS 60 m² 67 020 € 1 117 €
1 MONTIGNAT 60 m² 31 020 € 517 €
Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 1 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Penots
Fourchette courante906 – 1 538 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2025
Servant
Tendance 3 ans+15 %
vs département-45 %
Rendement brut7.3 %
Voir Servant ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune317ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
311 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEServant121 ventes · 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Servant → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Les Penots à Servant ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Les Penots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 48 m² à 22 000 €, soit 458 €/m².

Est-ce cher pour Les Penots ?

Non : 458 €/m² contre 1 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Servant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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