France › Sers › Aygat › n° 5153

5153 Aygat, Sers

Vendu 165 000 € (3 000 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6512015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51533 289 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Sers2 390 €/m² 33 ventesPrix à Sers → LA CARTEAutour du n° 5153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 64 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0535 + 0C0584

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5153 Aygat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2020 n° 5153 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/10/2016 n° 5153 · Appartement · 4 p. 18/10/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/11/2015 n° 5153 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 500 €3 662 €/m² 3 662 €

05/03/2015 n° 5153 · Appartement · 3 p. 05/03/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Aygat, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5152

CÔTÉ IMPAIR

n° 5153VOUS ÊTES ICI3 289 €/m²4 ventes · dernière 2020

AYGATMÉDIANE DE LA RUE 3 546 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5152−6 %3 329 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

833 € 3 883 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5152 AYGAT 37 m² 131 202 € 3 546 €

5152 AYGAT 41 m² 146 493 € 3 573 €

5152 AYGAT 84 m² 269 976 € 3 214 €

5152 AYGAT 59 m² 166 321 € 2 819 €

5152 AYGAT 40 m² 155 320 € 3 883 €

52 RUE RAMOND 36 m² 116 676 € 3 241 €

52 RUE RAMOND 40 m² 76 400 € 1 910 €

6 RUE POLARD 130 m² 258 700 € 1 990 €

45 RUE RAMOND 38 m² 97 014 € 2 553 €

45 RUE RAMOND 38 m² 72 010 € 1 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 883 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 476 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route Aygat et Souriche

Ventes sur la voie0

Sers

Tendance 3 ans—

vs département+50 %

Rendement brut3.6 %

Voir Sers ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune1ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

477 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5153 ?

LA VILLESers33 ventes · 2 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sers → LA CARTEAutour du n° 5153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5153 Aygat à Sers ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 64 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5153 Aygat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2020, appartement de 55 m² à 165 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Aygat ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 546 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Sers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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