France › Serris › Rue du Mail › n° 21

21 Rue du Mail, Serris

Vendu 440 000 € (3 894 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7770010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 186 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Serris4 414 €/m² 1 984 ventesPrix à Serris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0080

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN442 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 894 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 186 € À 3 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2025 n° 21 · Maison · 6 p. 26/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 440 000 €3 894 €/m² 3 894 €

08/01/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 08/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Mail, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+0 %4 310 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025 n° 19+12 %4 831 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI3 186 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 4 310 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 521 € 16 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DU MAIL 89 m² 429 959 € 4 831 €

13 RUE DU MAIL 113 m² 487 030 € 4 310 €

6 RUE DE LA FERME DU COUTERNOIS 97 m² 390 037 € 4 021 €

11 PAS DES CELESTINS 120 m² 477 000 € 3 975 €

1 PAS DES BENEDICTINS 131 m² 536 969 € 4 099 €

12 BD DU CHAMP DU MOULIN 129 m² 539 994 € 4 186 €

26 BD DU CHAMP DU MOULIN 145 m² 559 990 € 3 862 €

6 PAS DES BENEDICTINS 137 m² 544 027 € 3 971 €

15 RUE DE LAGNY 102 m² 510 000 € 5 000 €

4 RTE DE MEAUX 82 m² 309 960 € 3 780 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 521 € à 16 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Mail

Ventes sur la voie3

Serris

Tendance 3 ans+4 %

vs département+48 %

Rendement brut3.9 %

Voir Serris ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune6ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 440 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 592 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESerris1 984 ventes · 4 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serris → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Mail à Serris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 113 m² à 440 000 €, soit 3 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 3 894 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Serris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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