CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Serrières › Rue du Musee › n° 3

3 Rue du Musee, Serrières

Vendu 104 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 073400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Serrières1 554 €/m² 194 ventesPrix à Serrières → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 80 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AD0650 + AD0649 + AD0651
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Musee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 09/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Musee, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 25−49 %1 012 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025n° 45+33 %2 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2022n° 51−31 %1 382 €/m²Maison 38 m² · vendu 2019
RUE DU MUSEEMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
854 € 5 774 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5288 LE VILLAGE SAINT-SORNIN 60 m² 90 420 € 1 507 €
5293 LE VILLAGE SAINT-SORNIN 46 m² 59 984 € 1 304 €
1 LE VILLAGE SAINT-SORNIN 69 m² 105 984 € 1 536 €
1 LE VILLAGE SAINT-SORNIN 69 m² 89 631 € 1 299 €
5322 LE VILLAGE SAINT-SORNIN 31 m² 178 994 € 5 774 €
5322 LE VILLAGE SAINT-SORNIN 31 m² 139 996 € 4 516 €
476 QUAI JULES ROCHE (SUD) 96 m² 140 640 € 1 465 €
420 QUAI JULES ROCHE (SUD) 95 m² 137 845 € 1 451 €
420 QUAI JULES ROCHE (SUD) 95 m² 106 020 € 1 116 €
505 QUAI JULES ROCHE (SUD) 70 m² 90 020 € 1 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 854 € à 5 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Musee
Ventes sur la voie2
Serrières
Tendance 3 ans-12 %
vs département-25 %
Rendement brut6.6 %
Voir Serrières ↗
Ardèche
Rang de la commune213ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESerrières194 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serrières → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Musee à Serrières ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Musee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, maison de 52 m² à 104 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Musee ?

Oui : 2 000 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Serrières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien