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France › Serres › Avenue de la Source › n° 7

7 Avenue de la Source, Serres

Vendu 108 000 € (1 565 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 0570018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 565 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Serres2 221 €/m² 259 ventesPrix à Serres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0728
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 565 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 08/03/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Source, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+23 %2 364 €/m²Maison 44 m² · vendu 2019n° 3−5 %1 822 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017
n° 7VOUS ÊTES ICI1 565 €/m²1 vente · dernière 2022
AVENUE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 920 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+18 %2 275 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
838 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 565 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DE LA SOURCE 80 m² 182 000 € 2 275 €
10 PAS DES PINS 60 m² 158 520 € 2 642 €
3 AV DES BARILLONS 55 m² 139 975 € 2 545 €
5055 CHE DU SACRE 164 m² 329 968 € 2 012 €
8 IMP DES PINS 133 m² 418 418 € 3 146 €
12 AV DES PINS 76 m² 134 976 € 1 776 €
12 AV DE LA FLAMENCHE 87 m² 200 013 € 2 299 €
111 CHE DU SACRE 130 m² 214 370 € 1 649 €
8 AV DE LA FLAMENCHE 45 m² 38 115 € 847 €
4 AV DES PINS 79 m² 186 045 € 2 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 838 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 602 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Source
Ventes sur la voie2
Serres
Tendance 3 ans+11 %
vs département-16 %
Rendement brut4.4 %
Voir Serres ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune75ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESerres259 ventes · 2 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serres → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de la Source à Serres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, maison de 69 m² à 108 000 €, soit 1 565 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Source ?

Non : 1 565 €/m² contre 1 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Serres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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