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France › Serques › Rue des Coquelicots › n° 21

21 Rue des Coquelicots, Serques

Vendu 225 860 € (1 591 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6291019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 378 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Serques2 593 €/m² 184 ventesPrix à Serques → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN909 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2020 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Coquelicots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 378 € À 1 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 10/06/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 225 860 €1 591 €/m² 1 591 €
13/05/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 13/05/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 177 800 €1 378 €/m² 1 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Coquelicots, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−39 %1 189 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 15−34 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 17−20 %1 577 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2022
n° 21VOUS ÊTES ICI1 378 €/m²2 ventes · dernière 2020
RUE DES COQUELICOTSMÉDIANE DE LA RUE 1 964 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 751 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 591 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES COQUELICOTS 68 m² 133 552 € 1 964 €
10 RUE DE LA POSTE 72 m² 198 072 € 2 751 €
16 RUE DE LA POSTE 100 m² 135 000 € 1 350 €
3 RUE DE LA POSTE 80 m² 171 520 € 2 144 €
20 RTE DE WATTEN 60 m² 40 020 € 667 €
15 RTE DE MOULLE 119 m² 289 051 € 2 429 €
1 RUE DU BOCAGE 122 m² 222 040 € 1 820 €
3 RUE DU BOCAGE 94 m² 200 032 € 2 128 €
1 IMP DU PARADIS 118 m² 239 540 € 2 030 €
6 IMP DU PARADIS 100 m² 90 000 € 900 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 751 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Coquelicots
Ventes sur la voie1
Serques
Tendance 3 ans+42 %
vs département+57 %
Rendement brut4.2 %
Voir Serques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune172ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 176 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESerques184 ventes · 2 593 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serques → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Coquelicots à Serques ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Coquelicots a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2020, maison de 142 m² à 225 860 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Coquelicots ?

Non : 1 591 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Serques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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