France › Sermoise › Rue du Four › n° 36

36 Rue du Four, Sermoise

Vendu 130 000 € (1 667 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 0222011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Sermoise1 310 €/m² 35 ventesPrix à Sermoise → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0579 + 0B0580 + 0B0581 + ZL0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 892 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/09/2024 n° 36 · Maison · 3 p. 25/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Four, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 B

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8 B−11 %1 333 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 12+0 %1 500 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 16+27 %1 912 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 30 B−8 %1 382 €/m²Maison 157 m² · vendu 2022

n° 36VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

695 € 3 103 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 667 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 B RUE DU FOUR 157 m² 216 974 € 1 382 €

16 RUE DU FOUR 68 m² 130 016 € 1 912 €

12 RUE DU FOUR 72 m² 108 000 € 1 500 €

5 CHE DES PRETRES 53 m² 49 979 € 943 €

6 T CHE DES PRETRES 94 m² 137 616 € 1 464 €

6 CHE DES PRETRES 100 m² 183 000 € 1 830 €

4 CHE DES PRETRES 71 m² 93 010 € 1 310 €

8 B RUE DU FOUR 135 m² 179 955 € 1 333 €

2 RUE DE L EGLISE 170 m² 120 020 € 706 €

24 RUE DES VIGNES 94 m² 197 024 € 2 096 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 695 € à 3 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 555 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Fourchette courante989 – 1 500 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

Sermoise

Tendance 3 ans—

vs département+4 %

Rendement brut5.9 %

Voir Sermoise ↗

Aisne

Rang de la commune1ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

622 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLESermoise35 ventes · 1 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermoise → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue du Four à Sermoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, maison de 78 m² à 130 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Sermoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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