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France › Sermaises › Rue Jean Moulin › n° 1

1 Rue Jean Moulin, Sermaises

Vendu 203 000 € (1 562 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 4530022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 562 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Sermaises1 616 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0972 + 0H0973 + 0H0974
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN606 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 562 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jean Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 08/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 562 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 17+0 %1 990 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 19+15 %2 286 €/m²Maison 77 m² · vendu 2019
RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 990 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+19 %2 373 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 10−34 %1 317 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014n° 12−65 %694 €/m²Maison 144 m² · vendu 2020n° 18+32 %2 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
831 € 3 984 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 562 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DES GD CHAMPS 77 m² 170 016 € 2 208 €
6 ALL DE BEL AIR 92 m² 224 020 € 2 435 €
1 ALL DE BEL AIR 65 m² 121 875 € 1 875 €
2 ALL DE BEL AIR 70 m² 140 000 € 2 000 €
3 ALL DE BEL AIR 96 m² 204 000 € 2 125 €
17 RUE JEAN MOULIN 102 m² 202 980 € 1 990 €
1 ALL DES COQUELICOTS 101 m² 259 267 € 2 567 €
2 ALL DES COQUELICOTS 99 m² 209 979 € 2 121 €
2 ALL DES COQUELICOTS 99 m² 225 027 € 2 273 €
18 RUE JEAN MOULIN 95 m² 250 040 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 831 € à 3 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Moulin
Ventes sur la voie3
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-11 %
Rendement brut7.5 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 352 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jean Moulin à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 562 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2021, maison de 130 m² à 203 000 €, soit 1 562 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 1 562 €/m² contre 1 990 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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