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France › Sermaises › Route de Pithiviers › n° 16

16 Route de Pithiviers, Sermaises

Vendu 130 000 € (1 688 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 4530013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Sermaises1 525 €/m² 237 ventesPrix à Sermaises → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN821 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 688 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Route de Pithiviers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2017 n° 16 · Maison · 4 p. 02/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pithiviers, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 Bn° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−43 %1 109 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015
ROUTE DE PITHIVIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 942 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B−10 %1 739 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021
n° 16VOUS ÊTES ICI1 688 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 18+0 %1 942 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022n° 26 B+46 %2 831 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
923 € 2 922 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE PITHIVIERS 103 m² 200 026 € 1 942 €
26 B RTE DE PITHIVIERS 83 m² 234 973 € 2 831 €
6 B RTE DE PITHIVIERS 115 m² 199 985 € 1 739 €
16 BD DES ANC FOSSES 100 m² 195 000 € 1 950 €
28 BD DES ANC FOSSES 102 m² 225 012 € 2 206 €
32 BD DES ANC FOSSES 104 m² 235 040 € 2 260 €
26 BD DES ANC FOSSES 102 m² 220 014 € 2 157 €
5 RUE DE PARIS 122 m² 234 972 € 1 926 €
7 RUE DE PARIS 131 m² 258 987 € 1 977 €
6 T AV DE LA GARE 136 m² 246 024 € 1 809 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 2 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pithiviers
Ventes sur la voie3
Sermaises
Tendance 3 ans-14 %
vs département-16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Sermaises ↗
Loiret
Rang de la commune49ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLESermaises237 ventes · 1 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaises → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Route de Pithiviers à Sermaises ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Route de Pithiviers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2017, maison de 77 m² à 130 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pithiviers ?

Non : 1 688 €/m² contre 1 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sermaises.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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