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France › Sérignan › Sud › Rue Jacques Brel › n° 13

13 Rue Jacques Brel, Sérignan

Vendu 302 800 € (2 884 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 344102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 884 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Sud2 495 €/m² 299 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Sérignan2 974 €/m² 1 797 ventesPrix à Sérignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN441 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 884 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2024 n° 13 · Maison · 5 p. 16/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 800 €2 884 €/m² 2 884 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Brel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 271 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019n° 9−2 %2 784 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI2 884 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 2 834 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−30 %1 992 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 970 € 4 637 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE JACQUES BREL 88 m² 244 992 € 2 784 €
11 RUE DE MONTPLAISIR 83 m² 384 871 € 4 637 €
1 RUE MARIE CURIE 105 m² 324 975 € 3 095 €
4 RUE DE MONTPLAISIR 78 m² 254 982 € 3 269 €
22 A RUE DES LAVANDES 92 m² 270 020 € 2 935 €
2 RUE MARIE CURIE 102 m² 399 024 € 3 912 €
14 IMP DES ROMARINS 98 m² 269 990 € 2 755 €
18 RUE DES LAVANDES 88 m² 233 024 € 2 648 €
16 IMP DES ROMARINS 103 m² 337 737 € 3 279 €
18 IMP DES ROMARINS 92 m² 274 988 € 2 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 4 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Brel
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sud ↗
Sérignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Sérignan ↗
Hérault
Rang de la commune94ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERSud299 ventes · 2 495 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESérignan1 797 ventes · 2 974 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacques Brel à Sérignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, maison de 105 m² à 302 800 €, soit 2 884 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Brel ?

Oui : 2 884 €/m² contre 2 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sérignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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