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France › Sérignan › Centre Ville › Rue Arago › n° 1

1 Rue Arago, Sérignan

Vendu 163 590 € (1 925 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 344100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 925 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Centre Ville2 267 €/m² 531 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Sérignan1 759 €/m² 1 797 ventesPrix à Sérignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
TERRAIN45 m²
Dernière vente : 1 925 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 925 € À 2 224 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2024 n° 1 · Appartement · 7 p. 25/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 590 €1 925 €/m² 1 925 €
08/10/2015 n° 1 · Appartement 08/10/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Arago, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 925 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 9+54 %2 973 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018
RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 1 925 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−68 %625 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
450 € 4 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 925 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE LAMARTINE 46 m² 90 022 € 1 957 €
44 RUE LAMARTINE 48 m² 96 000 € 2 000 €
44 RUE LAMARTINE 46 m² 86 158 € 1 873 €
46 RUE LAMARTINE 190 m² 345 800 € 1 820 €
30 RUE LAMARTINE 40 m² 33 520 € 838 €
16 RUE PAUL RIQUET 82 m² 158 998 € 1 939 €
5 AV DE BEZIERS 71 m² 299 975 € 4 225 €
22 RUE LAMARTINE 52 m² 39 988 € 769 €
22 RUE LAMARTINE 50 m² 56 000 € 1 120 €
12 RUE GEN THOMIERES 35 m² 59 990 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 4 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Ventes sur la voie1
Centre Ville
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+29 %
Voir Centre Ville ↗
Sérignan
Tendance 3 ans-12 %
vs département-46 %
Rendement brut8.1 %
Voir Sérignan ↗
Hérault
Rang de la commune37ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 054 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERCentre Ville531 ventes · 2 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESérignan1 797 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Arago à Sérignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Arago a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, appartement de 85 m² à 163 590 €, soit 1 925 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 1 925 €/m² contre 1 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Sérignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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