CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sérignac › Engaillon › n° 5017

5017 Engaillon, Sérignac

Vendu 50 000 € (602 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 8250045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5017602 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Sérignac1 124 €/m² 65 ventesPrix à Sérignac → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 168 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle WC0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN6 286 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 602 €/m² en 2016 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5017 Engaillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/01/2016 n° 5017 · Maison · 1 p. 05/01/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Engaillon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 5018 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5017VOUS ÊTES ICI602 €/m²1 vente · dernière 2016
ENGAILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 094 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−7 %1 016 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2024n° 5018+14 %1 252 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 5294+25 %1 371 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 2 280 € ▲ VENTE 2016 ICI · 602 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 ENGAILLON 170 m² 185 980 € 1 094 €
139 RTE BEAUMONT 93 m² 212 040 € 2 280 €
85 CHE DU MOULIN 69 m² 133 032 € 1 928 €
12 ALL DU MARCHE 155 m² 135 625 € 875 €
85 CHE DU MOULIN 69 m² 64 998 € 942 €
5132 CAMPUNAUDE 197 m² 125 095 € 635 €
PLA DU GENERAL RAYMOND 188 m² 102 460 € 545 €
PAS DES CAFES 130 m² 134 940 € 1 038 €
5302 VILLAGE 152 m² 129 960 € 855 €
7 RUE DES SEPT CAPORAUX 72 m² 82 008 € 1 139 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Engaillon
Ventes sur la voie1
Sérignac
Tendance 3 ans—
vs département-38 %
Rendement brut7.5 %
Voir Sérignac ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune123ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5017 ?

LA VILLESérignac65 ventes · 1 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérignac → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5017 Engaillon à Sérignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5017 Engaillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2016, maison de 83 m² à 50 000 €, soit 602 €/m².

Est-ce cher pour Engaillon ?

Non : 602 €/m² contre 1 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Sérignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien