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France › Sérent › Bohurel › n° 3

3 Bohurel, Sérent

Vendu 95 000 € (969 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5646017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3969 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Sérent1 225 €/m² 491 ventesPrix à Sérent → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZY0094 + ZY0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN493 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 969 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Bohurel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2022 n° 3 · Maison 01/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bohurel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI969 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 17+0 %1 168 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022n° 25+10 %1 284 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019n° 5307+38 %1 617 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016
BOHURELMÉDIANE DE LA RUE 1 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+35 %1 573 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 168 € 1 573 € ▲ VENTE 2022 ICI · 969 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BOHUREL 143 m² 224 939 € 1 573 €
17 BOHUREL 78 m² 91 104 € 1 168 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 1 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bohurel
Ventes sur la voie3
Sérent
Tendance 3 ans+18 %
vs département-48 %
Rendement brut9.4 %
Voir Sérent ↗
Morbihan
Rang de la commune117ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESérent491 ventes · 1 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérent → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Bohurel à Sérent ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Bohurel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, maison de 98 m² à 95 000 €, soit 969 €/m².

Est-ce cher pour Bohurel ?

Non : 969 €/m² contre 1 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Sérent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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