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France › Serbannes › Chemin du Pompierre › n° 28

28 Chemin du Pompierre, Serbannes

Vendu 193 000 € (1 508 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 0370029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Serbannes1 800 €/m² 116 ventesPrix à Serbannes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0265 + ZC0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN693 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 508 €/m² en 2018 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Chemin du Pompierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2018 n° 28 · Maison · 4 p. 08/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 193 000 €1 508 €/m² 1 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Pompierre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 5001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−36 %744 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 5001−66 %400 €/m²Maison 45 m² · vendu 2019
CHEMIN DU POMPIERREMÉDIANE DE LA RUE 1 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−53 %545 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025n° 10+63 %1 907 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 20+36 %1 591 €/m²Maison 294 m² · vendu 2024
n° 28VOUS ÊTES ICI1 508 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
545 € 2 486 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 508 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CHE DU POMPIERRE 86 m² 63 984 € 744 €
7 CHE DU JAUNET 114 m² 234 954 € 2 061 €
20 CHE DU POMPIERRE 294 m² 467 754 € 1 591 €
10 CHE DU POMPIERRE 87 m² 165 909 € 1 907 €
8 RTE DES CHARMETTES 148 m² 140 008 € 946 €
4 CHE DU POMPIERRE 55 m² 29 975 € 545 €
15 RTE DES CHARMETTES 119 m² 97 461 € 819 €
4 CHE DU CHATPOULIN 97 m² 112 035 € 1 155 €
11 CHE DE LA TUILERIE 103 m² 201 983 € 1 961 €
1 CHE DU VACHERON 84 m² 165 060 € 1 965 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 545 € à 2 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 539 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Pompierre
Ventes sur la voie4
Serbannes
Tendance 3 ans-1 %
vs département+52 %
Rendement brut6.2 %
Voir Serbannes ↗
Allier
Rang de la commune1ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLESerbannes116 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serbannes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Chemin du Pompierre à Serbannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Chemin du Pompierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2018, maison de 128 m² à 193 000 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Pompierre ?

Oui : 1 508 €/m² contre 1 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Serbannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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