France › Séranvillers-Forenville › Le Chemin de Rumilly › n° 2

2 Le Chemin de Rumilly, Séranvillers-Forenville

Vendu 230 500 € (1 646 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 594000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 646 €▲ +0 %

Maison 140 m² vendu, 5 pièces · 13/04/2021

vs la rue : 1 646 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 646 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 646 € à 1 646 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 539 €

Séranvillers-Forenville · 62 ventes depuis 2014

cette adresse : +7 %

LE BÂTI

2003

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0A0293 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Le Chemin de Rumilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 646 € À 1 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 13/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 500 €1 646 €/m² 1 646 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

398 € 2 557 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 646 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 GRAND RUE 114 m² 164 958 € 1 447 €

64 GR GD RUE 139 m² 209 473 € 1 507 €

75 B GR GD RUE 370 m² 412 180 € 1 114 €

4 RUE DE LESDAIN 88 m² 225 016 € 2 557 €

1 RUE DE LESDAIN 125 m² 200 000 € 1 600 €

45 GR GD RUE 142 m² 320 068 € 2 254 €

42 GRAND RUE 105 m² 164 955 € 1 571 €

8 RUE D ESNES 92 m² 164 220 € 1 785 €

40 GR GD RUE 134 m² 107 468 € 802 €

40 GR GD RUE 134 m² 53 332 € 398 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 398 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Chemin de Rumilly1 ventes trop peu de ventes — —

Séranvillers-Forenville ↗64 ventes 1 571 € ▲ +10 %

Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −9 %

Chemin de Rumilly

Ventes sur la voie1

Séranvillers-Forenville

Tendance 3 ans-14 %

vs département-17 %

Rendement brut5.2 %

Voir Séranvillers-Forenville ↗

Nord

Rang de la commune334ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Bien type : maison de 140 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Chemin de Rumilly à Séranvillers-Forenville ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Chemin de Rumilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, maison de 140 m² à 230 500 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Le Chemin de Rumilly ?

Oui : 1 646 €/m² contre 1 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Séranvillers-Forenville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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