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France › Séranon › Rue Frederic Mistral › n° 21

21 Rue Frederic Mistral, Séranon

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0675081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21867 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Séranon1 188 €/m² 190 ventesPrix à Séranon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2024 · +81 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 867 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/03/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/12/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 103 €/m²Appt 145 m² · vendu 2024n° 3−55 %500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI867 €/m²2 ventes · dernière 2024
RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 103 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 103 € 1 235 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 000 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
762 AV NOTRE DAME 251 m² 309 985 € 1 235 €
1 RUE FREDERIC MISTRAL 145 m² 159 935 € 1 103 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 1 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frederic Mistral
Ventes sur la voie2
Séranon
Tendance 3 ans+14 %
vs département-74 %
Rendement brut10.5 %
Voir Séranon ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune90ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
739 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESéranon190 ventes · 1 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séranon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Frederic Mistral à Séranon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +81 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Séranon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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