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France › Sequedin › Rue Fenelon › n° 21

21 Rue Fenelon, Sequedin

Vendu 236 500 € (2 849 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 593201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 849 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +9 %Sequedin2 612 €/m² 658 ventesPrix à Sequedin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN370 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 849 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Fenelon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 849 € À 2 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 08/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 236 500 €2 849 €/m² 2 849 €
03/12/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 03/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 123 € 3 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE FENELON 53 m² 190 005 € 3 585 €
38 RUE FENELON 83 m² 234 973 € 2 831 €
9 RUE FENELON 83 m² 109 975 € 1 325 €
9 RUE FENELON 83 m² 225 677 € 2 719 €
31 RUE MOLIERE 83 m² 194 967 € 2 349 €
23 RUE MOLIERE 69 m² 176 985 € 2 565 €
17 RUE MOLIERE 69 m² 77 487 € 1 123 €
1 RUE FENELON 83 m² 180 027 € 2 169 €
24 RUE PIERRE CURIE 69 m² 209 967 € 3 043 €
13 RUE MOLIERE 96 m² 288 960 € 3 010 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 123 € à 3 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Fénelon
Fourchette courante2 400 – 2 800 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Sequedin
Tendance 3 ans-5 %
vs département+37 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sequedin ↗
Nord
Rang de la commune53ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESequedin658 ventes · 2 612 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sequedin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Fenelon à Sequedin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Fenelon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 83 m² à 236 500 €, soit 2 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fenelon ?

Oui : 2 849 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sequedin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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