France › Senlis › Jardiniers › Square le Bouteiller › n° 3

3 Square le Bouteiller, Senlis

Vendu 272 000 € (4 317 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 603006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 317 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +71 %Jardiniers2 524 €/m² 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Senlis2 643 €/m² 2 614 ventesPrix à Senlis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 563 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 317 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Square le Bouteiller

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square le Bouteiller, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %3 747 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI4 317 €/m²1 vente · dernière 2025

SQUARE LE BOUTEILLERMÉDIANE DE LA RUE 4 056 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 841 € 4 635 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 317 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE AMYOT D'INVILLE 148 m² 659 932 € 4 459 €

69 RUE DE MEAUX 60 m² 190 020 € 3 167 €

67 RUE DE MEAUX 50 m² 138 950 € 2 779 €

63 RUE DE MEAUX 33 m² 118 008 € 3 576 €

19 AV ALBERT 1ER 57 m² 257 127 € 4 511 €

19 AV ALBERT 1ER 74 m² 342 990 € 4 635 €

19 AV ALBERT 1ER 45 m² 179 820 € 3 996 €

61 RUE DE MEAUX 188 m² 682 816 € 3 632 €

59 RUE DE MEAUX 160 m² 438 880 € 2 743 €

57 RUE DE MEAUX 88 m² 259 248 € 2 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 4 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square de la Bigue

Ventes sur la voie0

Jardiniers

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-4 %

Voir Jardiniers ↗

Senlis

Tendance 3 ans+8 %

vs département+14 %

Rendement brut5.9 %

Voir Senlis ↗

Oise

Rang de la commune14ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

977 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERJardiniers290 ventes · 2 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESenlis2 614 ventes · 2 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senlis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square le Bouteiller à Senlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square le Bouteiller a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 63 m² à 272 000 €, soit 4 317 €/m².

Est-ce cher pour Square le Bouteiller ?

Oui : 4 317 €/m² contre 4 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Senlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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