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France › Senlis › Villevert › Boulevard Pasteur › n° 43

43 Boulevard Pasteur, Senlis

Vendu 558 000 € (4 650 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 603000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Villevert3 512 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Senlis3 906 €/m² 2 614 ventesPrix à Senlis → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 650 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 558 000 €4 650 €/m² 4 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %4 984 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2020
n° 43VOUS ÊTES ICI4 650 €/m²1 vente · dernière 2025
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 650 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 566 € 4 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU CIMETIERE ST RIEUL 215 m² 517 935 € 2 409 €
19 RUE DE VILLEVERT 40 m² 123 520 € 3 088 €
1 RUE DU CIMETIERE ST RIEUL 38 m² 139 004 € 3 658 €
1 RUE DU CIMETIERE ST RIEUL 31 m² 124 062 € 4 002 €
1 RUE DU CIMETIERE ST RIEUL 25 m² 122 325 € 4 893 €
1 RUE DU CIMETIERE ST RIEUL 31 m² 118 358 € 3 818 €
2 RUE DU CIMETIERE SAINT RIEUL 34 m² 153 646 € 4 519 €
10 RUE DU MOULIN DU GUE DE PONT 20 m² 80 000 € 4 000 €
10 RUE DU MOULIN DU GUE DE PONT 80 m² 280 000 € 3 500 €
10 RUE DU MOULIN DU GUE DE PONT 41 m² 169 986 € 4 146 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 566 € à 4 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie1
Villevert
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-10 %
Voir Villevert ↗
Senlis
Tendance 3 ans+8 %
vs département+68 %
Rendement brut5.5 %
Voir Senlis ↗
Oise
Rang de la commune14ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 861 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LE QUARTIERVillevert345 ventes · 3 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESenlis2 614 ventes · 3 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senlis → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Pasteur à Senlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 120 m² à 558 000 €, soit 4 650 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 4 650 €/m² contre 4 650 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Senlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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