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France › Sendets › Vc Cami Dou Bos › n° 2

2 Vc Cami Dou Bos, Sendets

Vendu 350 000 € (2 756 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 6432039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 756 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Sendets2 747 €/m² 105 ventesPrix à Sendets → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DM0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 756 €/m² en 2017 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Vc Cami Dou Bos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 28/11/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Vc Cami Dou Bos, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+73 %3 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 23−73 %544 €/m²Maison 149 m² · vendu 2021n° 37+6 %2 103 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2019
VC CAMI DOU BOSMÉDIANE DE LA RUE 1 986 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 756 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 26+27 %2 529 €/m²Maison 174 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
544 € 3 545 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
AV DU BEARN 110 m² 252 670 € 2 297 €
VC CAMI DOU BOS 98 m² 258 524 € 2 638 €
6 AV DU BEARN 110 m² 389 950 € 3 545 €
8 RUE DE LAPEYRADE 189 m² 610 470 € 3 230 €
10 AV DU BEARN 119 m² 327 845 € 2 755 €
9 LOT LABAN 120 m² 300 000 € 2 500 €
2 B LOT LABAN 135 m² 303 075 € 2 245 €
3 LOT LABAN 136 m² 232 968 € 1 713 €
1 A CHE DE LA QUINDA 126 m² 410 634 € 3 259 €
1 B IMP LABAN 201 m² 476 772 € 2 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 544 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 583 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
cami dou bos
Ventes sur la voie3
Sendets
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sendets ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune44ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 479 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESendets105 ventes · 2 747 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sendets → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Vc Cami Dou Bos à Sendets ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Vc Cami Dou Bos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2017, maison de 127 m² à 350 000 €, soit 2 756 €/m².

Est-ce cher pour Vc Cami Dou Bos ?

Oui : 2 756 €/m² contre 1 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Sendets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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