CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Senantes › Rue des Ormes › n° 7

7 Rue des Ormes, Senantes

Vendu 204 400 € (1 984 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 28210
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 984 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Senantes1 752 €/m² 103 ventesPrix à Senantes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0821
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 228 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 984 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 7 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/02/2016 n° 7 · Maison · 5 p. 17/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 400 €1 984 €/m² 1 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 984 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 112 688 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
RUE DES ORMES
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 700 € 2 888 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 984 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU PLAT D ETAIN 93 m² 215 016 € 2 312 €
2 RUE DES MURGERS 170 m² 360 060 € 2 118 €
2 B RUE DES MURGERS 55 m² 149 985 € 2 727 €
3 CHE DE BELLEVUE 86 m² 229 534 € 2 669 €
19 B RUE DU PLAT D ETAIN 120 m² 266 400 € 2 220 €
36 LES LONGUES RAIES 40 m² 68 000 € 1 700 €
4 CHE DES PRES 152 m² 438 976 € 2 888 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 2 888 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie0
Senantes
Tendance 3 ans-21 %
vs département-4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Senantes ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune20ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESenantes103 ventes · 1 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senantes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Ormes à Senantes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2016, maison de 103 m² à 204 400 €, soit 1 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien