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France › Selonnet › Valette › n° 5085

5085 Valette, Selonnet

Vendu 171 200 € (2 717 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 041400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50852 717 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Selonnet2 184 €/m² 210 ventesPrix à Selonnet → LA CARTEAutour du n° 5085Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 164 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0295 + 0C0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 717 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5085 Valette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2022 n° 5085 · Maison · 4 p. 08/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 171 200 €2 717 €/m² 2 717 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 2 717 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 717 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7156 LES BASTIDES 84 m² 150 024 € 1 786 €
5079 B COURBONS 136 m² 180 064 € 1 324 €
5134 LE VILLAGE 35 m² 54 985 € 1 571 €
5133 LE VILLAGE 62 m² 86 986 € 1 403 €
7234 LE VILLAGE 126 m² 130 032 € 1 032 €
5130 LE VILLAGE 120 m² 105 000 € 875 €
7173 SAINT DOMITIEN 169 m² 307 918 € 1 822 €
5036 A PRIEURET 63 m² 146 097 € 2 319 €
5131 LE VILLAGE 112 m² 278 208 € 2 484 €
7182 LES POUAYES 91 m² 233 961 € 2 571 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 2 717 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Valette
Ventes sur la voie1
Selonnet
Tendance 3 ans+6 %
vs département-10 %
Rendement brut4 %
Voir Selonnet ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune50ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
484 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5085 ?

LA VILLESelonnet210 ventes · 2 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Selonnet → LA CARTEAutour du n° 5085Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5085 Valette à Selonnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5085 Valette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, maison de 63 m² à 171 200 €, soit 2 717 €/m².

Est-ce cher pour Valette ?

Oui : 2 717 €/m² contre 2 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Selonnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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