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France › Seix › Estours › n° 787

787 Estours, Seix

Vendu 100 000 € (2 000 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 091406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7872 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Seix2 360 €/m² 203 ventesPrix à Seix → LA CARTEAutour du n° 787Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D3715
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN130 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 787 Estours

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/01/2023 n° 787 · Maison · 3 p. 13/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Estours, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 596n° 5626 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 527+6 %2 267 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
n° 787VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2023
ESTOURSMÉDIANE DE LA RUE 2 133 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 596+12 %2 381 €/m²Maison 42 m² · vendu 2025n° 5626−57 %917 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
2 267 € 2 381 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 000 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
527 ESTOURS 60 m² 136 020 € 2 267 €
596 ESTOURS 42 m² 100 002 € 2 381 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 267 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Estours
Ventes sur la voie3
Seix
Tendance 3 ans0 %
vs département+61 %
Rendement brut4.5 %
Voir Seix ↗
Ariège
Rang de la commune113ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 787 ?

LA VILLESeix203 ventes · 2 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seix → LA CARTEAutour du n° 787Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 787 Estours à Seix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 787 Estours a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/01/2023, maison de 50 m² à 100 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Estours ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Seix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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