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France › Seillans › Broves › n° 34

34 Broves, Seillans

Vendu 320 000 € (2 481 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 834400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 481 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Seillans3 569 €/m² 713 ventesPrix à Seillans → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 171 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0706
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 563 m²
Dernière vente : 2 481 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Broves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2024 n° 34 · Maison · 5 p. 01/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 320 000 €2 481 €/m² 2 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Broves, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 300 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9003−50 %1 250 €/m²Maison 228 m² · vendu 2022
BROVESMÉDIANE DE LA RUE 2 481 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 34VOUS ÊTES ICI2 481 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 300+60 %3 964 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 083 € 6 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 481 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5724 ENGASPATY MERIDIONAL 120 m² 249 960 € 2 083 €
277 ENGASPATY MERIDIONAL 120 m² 384 960 € 3 208 €
6442 ENGASPATY 88 m² 365 024 € 4 148 €
5794 ENGASPATY 76 m² 249 964 € 3 289 €
6315 LES PETELINS 125 m² 535 000 € 4 280 €
6208 ENGASPATY MERIDIONAL 176 m² 489 984 € 2 784 €
6203 LES SELVES DE NEGRINS 138 m² 475 272 € 3 444 €
1143 B ENGASPATY 168 m² 1 019 928 € 6 071 €
6420 ENGASPATY MERIDIONAL 76 m² 354 996 € 4 671 €
6420 ENGASPATY MERIDIONAL 76 m² 344 964 € 4 539 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 6 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Seillans
Ventes sur la voie0
Seillans
Tendance 3 ans+4 %
vs département-13 %
Rendement brut3.3 %
Voir Seillans ↗
Var
Rang de la commune56ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA VILLESeillans713 ventes · 3 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seillans → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Broves à Seillans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Broves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, maison de 129 m² à 320 000 €, soit 2 481 €/m².

Est-ce cher pour Broves ?

Oui : 2 481 €/m² contre 2 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Seillans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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