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France › Séguret › Sommier › n° 5513

5513 Sommier, Séguret

Vendu 551 000 € (4 444 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 8411040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55134 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Séguret3 291 €/m² 106 ventesPrix à Séguret → LA CARTEAutour du n° 5513Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1752 + 0E0976 + 0E1750
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 485 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 444 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5513 Sommier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2022 n° 5513 · Maison · 5 p. 26/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 551 000 €4 444 €/m² 4 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sommier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5395n° 5573 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5063−75 %808 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019n° 5083+0 %3 176 €/m²Maison 170 m² · vendu 2025n° 5395+36 %4 323 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024
n° 5513VOUS ÊTES ICI4 444 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5573 F−15 %2 712 €/m²Maison 254 m² · vendu 2021
SOMMIERMÉDIANE DE LA RUE 3 176 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5084−7 %2 967 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 182 € 6 780 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5573 F SOMMIER 254 m² 688 848 € 2 712 €
5084 SOMMIER 150 m² 445 050 € 2 967 €
5395 SOMMIER 134 m² 579 282 € 4 323 €
5076 A COMBE 120 m² 276 960 € 2 308 €
5083 SOMMIER 170 m² 539 920 € 3 176 €
5059 LE VILLAGE 200 m² 347 000 € 1 735 €
5059 LE VILLAGE 200 m² 310 600 € 1 553 €
5051 LE VILLAGE 60 m² 164 520 € 2 742 €
5049 LE VILLAGE 147 m² 451 584 € 3 072 €
5487 RTE DE SABLET 742 m² 919 338 € 1 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 6 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Sommier
Fourchette courante3 176 – 4 700 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Séguret
Tendance 3 ans+7 %
vs département+16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Séguret ↗
Vaucluse
Rang de la commune71ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 551 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 280 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5513 ?

LA VILLESéguret106 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séguret → LA CARTEAutour du n° 5513Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5513 Sommier à Séguret ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5513 Sommier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2022, maison de 124 m² à 551 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Sommier ?

Oui : 4 444 €/m² contre 3 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Séguret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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