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France › Secondigny › Le Droguet › n° 5326

5326 Le Droguet, Secondigny

Vendu 122 000 € (1 130 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 79130
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53261 130 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +17 %Secondigny967 €/m² 300 ventesPrix à Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5326Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1041 + 0B1042 + 0B1043 + 0B1044 + 0B1045 + 0B1049 + 0B1077 + 0B1084 + 0B1099 + 0B1100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN22 452 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 130 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5326 Le Droguet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2019 n° 5326 · Maison · 4 p. 06/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 000 €1 130 €/m² 1 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
314 € 2 359 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DU FOIGNOUX 94 m² 167 978 € 1 787 €
4 T RUE DE LA FORET 93 m² 143 034 € 1 538 €
4 RUE DE LA FORET 127 m² 154 940 € 1 220 €
5 RUE DES TISSERANDS 67 m² 34 974 € 522 €
24 RUE DES TISSERANDS 70 m² 30 030 € 429 €
24 RUE DES TISSERANDS 70 m² 21 980 € 314 €
11 RUE DES TISSERANDS 88 m² 95 040 € 1 080 €
26 RUE DES TISSERANDS 103 m² 59 019 € 573 €
10 RUE DES TISSERANDS 75 m² 90 975 € 1 213 €
15 T RUE DES TISSERANDS 72 m² 111 024 € 1 542 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 2 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Forêt
Ventes sur la voie2
Secondigny
Tendance 3 ans+29 %
vs département-27 %
Rendement brut7.5 %
Voir Secondigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune128ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5326 ?

LA VILLESecondigny300 ventes · 967 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5326Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5326 Le Droguet à Secondigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5326 Le Droguet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2019, maison de 108 m² à 122 000 €, soit 1 130 €/m².

Est-ce cher pour Le Droguet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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