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France › Secondigny › Le Breuil › n° 3

3 Le Breuil, Secondigny

Vendu 110 000 € (1 058 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 791305 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 058 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Secondigny1 106 €/m² 300 ventesPrix à Secondigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E1304 + 0E0796 + 0E1305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 705 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 058 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le Breuil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/10/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 02/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Breuil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI1 058 €/m²1 vente · dernière 2024
LE BREUILMÉDIANE DE LA RUE 1 007 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
379 € 957 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 058 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE BREUIL 115 m² 110 055 € 957 €
1 LA REBERTIERE 290 m² 109 910 € 379 €
Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 542 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Breuil
Ventes sur la voie2
Secondigny
Tendance 3 ans+29 %
vs département-16 %
Rendement brut6.8 %
Voir Secondigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune128ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
669 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESecondigny300 ventes · 1 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Secondigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le Breuil à Secondigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 058 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le Breuil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/10/2024, maison de 104 m² à 110 000 €, soit 1 058 €/m².

Est-ce cher pour Le Breuil ?

Oui : 1 058 €/m² contre 1 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Secondigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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