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France › Secondigny › La Largere › n° 5

5 La Largere, Secondigny

Vendu 275 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 7913043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +73 %Secondigny1 449 €/m² 300 ventesPrix à Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0848 + 0E0847 + 0E0849 + 0E0850 + 0E0851 + 0E0852 + 0E0853
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 335 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Largere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Largere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2024
LA LARGEREMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−43 %1 000 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 1 760 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LA LARGERE 95 m² 95 000 € 1 000 €
5935 LA FONTAINE 129 m² 227 040 € 1 760 €
1 L'ECHASSERIE 66 m² 109 164 € 1 654 €
2 L'ECHASSERIE 105 m² 83 475 € 795 €
2 LA PAULETTERIE 74 m² 37 444 € 506 €
Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 1 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Largére
Ventes sur la voie2
Secondigny
Tendance 3 ans+29 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Secondigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune128ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESecondigny300 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Secondigny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Largere à Secondigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Largere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2024, maison de 110 m² à 275 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour La Largere ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Secondigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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