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France › Sécheras › Bosc › n° 5268

5268 Bosc, Sécheras

Vendu 182 000 € (2 116 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 076100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52682 116 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Sécheras1 474 €/m² 94 ventesPrix à Sécheras → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN671 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 116 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5268 Bosc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2021 n° 5268 · Maison · 4 p. 21/01/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
432 € 3 099 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DU BOSQUET 103 m² 218 978 € 2 126 €
75 RUE DU VERCORS 86 m² 207 002 € 2 407 €
30 RUE DU VERCORS 105 m² 150 045 € 1 429 €
165 RUE DU BOSQUET 95 m² 41 040 € 432 €
570 B CHE DU ROY 65 m² 39 975 € 615 €
610 CHE DU ROY 147 m² 331 044 € 2 252 €
610 CHE DU ROY 147 m² 256 956 € 1 748 €
5147 MONTARY 45 m² 95 985 € 2 133 €
670 CHE DU ROY 143 m² 232 947 € 1 629 €
55 RUE DES TILLEULS 105 m² 148 995 € 1 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 3 099 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bosc
Ventes sur la voie1
Sécheras
Tendance 3 ans-13 %
vs département-29 %
Rendement brut5 %
Voir Sécheras ↗
Ardèche
Rang de la commune101ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5268 ?

LA VILLESécheras94 ventes · 1 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sécheras → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5268 Bosc à Sécheras ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5268 Bosc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2021, maison de 86 m² à 182 000 €, soit 2 116 €/m².

Est-ce cher pour Bosc ?

Oui : 2 116 €/m² contre 2 116 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Sécheras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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