France › Sebourg › Rue d Eth › n° 21

21 Rue d Eth, Sebourg

Vendu 300 000 € (1 604 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 5999032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 604 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Sebourg2 006 €/m² 294 ventesPrix à Sebourg → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0052 + AB0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 504 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 604 €/m² en 2020 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Eth

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/10/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 22/10/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 300 000 €1 604 €/m² 1 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Eth, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 496 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014 n° 9+32 %3 120 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 11−17 %1 966 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015 n° 15−27 %1 730 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 19−9 %2 142 €/m²Maison 175 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 604 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 29−29 %1 676 €/m²Maison 188 m² · vendu 2017 n° 35−2 %2 327 €/m²Maison 190 m² · vendu 2019 n° 37−29 %1 677 €/m²Maison 155 m² · vendu 2014

RUE D ETHMÉDIANE DE LA RUE 2 365 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−37 %1 479 €/m²Maison 142 m² · vendu 2015 n° 10−27 %1 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 16+0 %2 365 €/m²Maison 203 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 3 120 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 604 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE D ETH 175 m² 374 850 € 2 142 €

16 RUE D ETH 203 m² 480 095 € 2 365 €

9 RUE D ETH 131 m² 408 720 € 3 120 €

60 RUE DE TONVOY 104 m² 224 016 € 2 154 €

10 RUE DE ROISIN 111 m² 249 306 € 2 246 €

56 RUE DE TONVOY 130 m² 245 050 € 1 885 €

54 RUE DE TONVOY 133 m² 94 962 € 714 €

50 RUE DE TONVOY 72 m² 217 008 € 3 014 €

50 RUE DE TONVOY 72 m² 140 976 € 1 958 €

1 RUE GASTON LEPINE 65 m² 132 015 € 2 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 651 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Eth

Ventes sur la voie0

Sebourg

Tendance 3 ans+6 %

vs département+6 %

Rendement brut5.6 %

Voir Sebourg ↗

Nord

Rang de la commune143ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 719 €

187 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESebourg294 ventes · 2 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sebourg → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Eth à Sebourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 604 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Eth a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2020, maison de 187 m² à 300 000 €, soit 1 604 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eth ?

Non : 1 604 €/m² contre 2 365 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Sebourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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