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France › Sebourg › Rue Caplette › n° 6

6 Rue Caplette, Sebourg

Vendu 72 000 € (1 636 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 599900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Sebourg1 999 €/m² 294 ventesPrix à Sebourg → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0720
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN428 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Caplette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/01/2021 n° 6 · Maison · 2 p. 12/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Caplette, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−18 %1 340 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015n° 5−44 %920 €/m²Maison 250 m² · vendu 2019
RUE CAPLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 636 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 636 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 138 € 3 212 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU TRIEZ 66 m² 211 992 € 3 212 €
1 RUE DU TRIEZ 41 m² 84 993 € 2 073 €
53 RUE DU MOULIN 122 m² 140 056 € 1 148 €
4 RUE VERIMETZ RES SAINT EXUPERY 118 m² 224 554 € 1 903 €
1 RUE DE LA PLANCHE GENAIN 138 m² 365 010 € 2 645 €
5 RUE DES VERIMETZ 224 m² 435 456 € 1 944 €
16 RUE VERIMETZ RES ST EXUPERY 134 m² 302 974 € 2 261 €
5 RUE LABY 86 m² 204 508 € 2 378 €
49 RUE DU MOULIN 123 m² 139 974 € 1 138 €
4 RUE DES VERIMETZ 215 m² 399 900 € 1 860 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 138 € à 3 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Caplette
Ventes sur la voie1
Sebourg
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Sebourg ↗
Nord
Rang de la commune143ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
405 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESebourg294 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sebourg → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Caplette à Sebourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Caplette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2021, maison de 44 m² à 72 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caplette ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sebourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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