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France › Scientrier › Route de Thonon › n° 1821

1821 Route de Thonon, Scientrier

Vendu 319 000 € (2 658 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 7493022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18212 658 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Scientrier4 641 €/m² 182 ventesPrix à Scientrier → LA CARTEAutour du n° 1821Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 329 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0010 + 0A0389
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 859 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 658 €/m² en 2019 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1821 Route de Thonon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2019 n° 1821 · Maison · 3 p. 20/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 319 000 €2 658 €/m² 2 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
2 500 € 5 522 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 658 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
300 ALL DU CHATEAU 162 m² 741 960 € 4 580 €
559 RTE DU VIVIER 115 m² 635 030 € 5 522 €
25 ALL DE DELU 132 m² 609 180 € 4 615 €
1269 RTE DE THONON 80 m² 200 000 € 2 500 €
34 RTE DE PLAGNE 89 m² 490 034 € 5 506 €
32 RTE DE PLAGNE 121 m² 596 167 € 4 927 €
1201 RTE DE THONON 115 m² 452 180 € 3 932 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 649 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de thonon
Ventes sur la voie2
Scientrier
Tendance 3 ans+16 %
vs département+5 %
Rendement brut4 %
Voir Scientrier ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune162ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 319 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 904 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1821 ?

LA VILLEScientrier182 ventes · 4 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Scientrier → LA CARTEAutour du n° 1821Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1821 Route de Thonon à Scientrier ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1821 Route de Thonon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2019, maison de 120 m² à 319 000 €, soit 2 658 €/m².

Est-ce cher pour Route de Thonon ?

Non : 2 658 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Scientrier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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