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France › Scaër › Nord › Keredec › n° 1561

1561 Keredec, Scaër

Vendu 63 000 € (321 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 293900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1561321 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −68 %Nord1 013 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −85 %Scaër2 116 €/m² 999 ventesPrix à Scaër → LA CARTEAutour du n° 1561Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0178 + 0E0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 909 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 321 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1561 Keredec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2025 n° 1561 · Maison · 7 p. 20/05/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 63 000 €321 €/m² 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 224 € 2 446 € ▲ VENTE 2025 ICI · 321 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1404 CLEUMERRIEN 121 m² 268 741 € 2 221 €
22 RUE DE KERVEGUEN 145 m² 177 480 € 1 224 €
14 RUE DE KERVEGUEN 70 m² 150 990 € 2 157 €
21 RUE DE KERVEGUEN 92 m² 225 032 € 2 446 €
17 RUE DE KERVEGUEN 58 m² 116 000 € 2 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 224 € à 2 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keredec
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-52 %
Voir Nord ↗
Scaër
Tendance 3 ans+14 %
vs département+3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Scaër ↗
Finistère
Rang de la commune221ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
29,5 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
21,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 550 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1561 ?

LE QUARTIERNord452 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEScaër999 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Scaër → LA CARTEAutour du n° 1561Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1561 Keredec à Scaër ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1561 Keredec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, maison de 196 m² à 63 000 €, soit 321 €/m².

Est-ce cher pour Keredec ?

Oui : 321 €/m² contre 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Scaër.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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