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France › Scaër › Sud › Celeriou › n° 2256

2256 Celeriou, Scaër

Vendu 467 000 € (2 511 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 293900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22562 511 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +118 %Sud1 154 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Scaër2 428 €/m² 999 ventesPrix à Scaër → LA CARTEAutour du n° 2256Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0466 + 0H0465 + 0H0467 + 0H0468 + 0H0469 + 0H0470 + 0H0472
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN17 383 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 511 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2256 Celeriou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2025 n° 2256 · Maison · 5 p. 04/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 467 000 €2 511 €/m² 2 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
940 € 2 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 511 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
285 MENEZ KERSCLIPPON 117 m² 109 980 € 940 €
2199 LOJOU 80 m² 205 040 € 2 563 €
2228 TY CHALONY 130 m² 140 010 € 1 077 €
2228 TY CHALONY 130 m² 315 640 € 2 428 €
Les comparables retenus s'étalent de 940 € à 2 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 663 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Celeriou
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-52 %
Voir Sud ↗
Scaër
Tendance 3 ans+14 %
vs département+18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Scaër ↗
Finistère
Rang de la commune221ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 471 €
186 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2256 ?

LE QUARTIERSud591 ventes · 1 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEScaër999 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Scaër → LA CARTEAutour du n° 2256Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2256 Celeriou à Scaër ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2256 Celeriou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, maison de 186 m² à 467 000 €, soit 2 511 €/m².

Est-ce cher pour Celeriou ?

Oui : 2 511 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Scaër.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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