France › Saze › Impasse de la Source › n° 9 A

9 A Impasse de la Source, Saze

Vendu 261 970 € (3 082 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 3065020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 A3 082 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Saze2 461 €/m² 269 ventesPrix à Saze → LA CARTEAutour du n° 9 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0625 + AI0627

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN397 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 082 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 A Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/11/2021 n° 9 A · Maison · 4 p. 17/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 970 €3 082 €/m² 3 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Source, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 549 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020

n° 9 AVOUS ÊTES ICI3 082 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 11−3 %2 481 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023

IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 2 562 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 692 € 4 138 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 082 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 IMP DE LA SOURCE 130 m² 312 000 € 2 400 €

11 IMP DE LA SOURCE 130 m² 333 060 € 2 562 €

13 RUE DU CLOS DU TEMPLE 70 m² 230 020 € 3 286 €

11 RUE DU CLOS DU TEMPLE 70 m² 210 000 € 3 000 €

5438 LES FONDS DE GARRIGUE 104 m² 375 024 € 3 606 €

2 IMP LE CLOS DU TEMPLE 115 m² 324 990 € 2 826 €

5202 A LES FONDS DE GARRIGUE 81 m² 199 989 € 2 469 €

4 RUE DU CLOS DU TEMPLE 130 m² 456 300 € 3 510 €

5083 JARDINS DU PESQUIER 112 m² 210 000 € 1 875 €

5082 PETITS FONDS DE GARRIGUE 72 m² 229 032 € 3 181 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 4 138 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 296 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Source

Ventes sur la voie3

Saze

Tendance 3 ans-12 %

vs département-3 %

Rendement brut5.1 %

Voir Saze ↗

Gard

Rang de la commune71ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 262 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 010 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 A ?

LA VILLESaze269 ventes · 2 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saze → LA CARTEAutour du n° 9 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 A Impasse de la Source à Saze ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 A Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2021, maison de 85 m² à 261 970 €, soit 3 082 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Oui : 3 082 €/m² contre 2 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Saze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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