France › Savy › Rue du Stade › n° 8

8 Rue du Stade, Savy

Vendu 160 000 € (1 074 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 025900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8705 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Savy1 937 €/m² 55 ventesPrix à Savy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0344 + 0C0372

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN779 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 074 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue du Stade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 705 € À 1 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/04/2023 n° 8 · Maison · 5 p. 04/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

02/12/2021 n° 8 · Maison · 5 p. 02/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 105 000 €705 €/m² 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Stade, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →

RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 1 074 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI705 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 26+4 %1 121 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

431 € 2 589 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 074 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU CHAMP GENLIS 99 m² 241 956 € 2 444 €

12 RUE DU CHAMP GENLIS 102 m² 225 930 € 2 215 €

13 RUE DU CHAMP GENLIS 131 m² 223 486 € 1 706 €

8 RUE DU CHAMP GENLIS 95 m² 182 020 € 1 916 €

16 CITE DE L AMITIE 120 m² 173 520 € 1 446 €

34 RUE DE PICARDIE 48 m² 93 984 € 1 958 €

26 RUE DU STADE 91 m² 102 011 € 1 121 €

11 RUE DE LA CORDERIE 110 m² 150 040 € 1 364 €

14 RUE DE LA CORDERIE 176 m² 455 664 € 2 589 €

8 RUE DE LA CORDERIE 58 m² 24 998 € 431 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 2 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Stade

Ventes sur la voie3

Savy

Tendance 3 ans—

vs département+54 %

Rendement brut5.9 %

Voir Savy ↗

Aisne

Rang de la commune93ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 168 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESavy55 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Savy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue du Stade à Savy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, maison de 149 m² à 160 000 €, soit 1 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Oui : 1 074 €/m² contre 1 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Savy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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