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France › Savignac-les-Ormeaux › Pradadel › n° 175

175 Pradadel, Savignac-les-Ormeaux

Vendu 225 000 € (1 875 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 091100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1751 875 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Savignac-les-Ormeaux1 386 €/m² 89 ventesPrix à Savignac-les-Ormeaux → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0229 + 0C0222 + 0C0228 + 0C0230 + 0C1492 + 0C1495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 005 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 875 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Pradadel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2023 n° 175 · Maison · 4 p. 30/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
532 € 4 580 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 875 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 QUA DU COUZILLOU 40 m² 75 000 € 1 875 €
3 PL DES ORMEAUX 95 m² 93 955 € 989 €
16 RTE D'ESPAGNE 100 m² 53 200 € 532 €
11 RUE DU CHATEAU 140 m² 218 960 € 1 564 €
6 RUE DE LA FONTAINE 70 m² 210 000 € 3 000 €
58 LE VILLAGE 95 m² 167 010 € 1 758 €
25 B LE VILLAGE 115 m² 118 220 € 1 028 €
16 QUA D'ENFOUNT 47 m² 47 000 € 1 000 €
1 RUE DE LA PLAINE 77 m² 126 049 € 1 637 €
10 RUE QUA D ENFERRAND 102 m² 171 972 € 1 686 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 4 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 538 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pradadel
Ventes sur la voie1
Savignac-les-Ormeaux
Tendance 3 ans-14 %
vs département-5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Savignac-les-Ormeaux ↗
Ariège
Rang de la commune24ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
877 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA VILLESavignac-les-Ormeaux89 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Savignac-les-Ormeaux → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Pradadel à Savignac-les-Ormeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Pradadel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2023, maison de 120 m² à 225 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Pradadel ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Savignac-les-Ormeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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