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France › Savignac › Le Hum › n° 1

1 Le Hum, Savignac

Vendu 256 100 € (1 730 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 331240 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 730 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Savignac2 089 €/m² 84 ventesPrix à Savignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0212 + 0B0210 + 0B0211 + 0B0476 + 0B0477 + 0B0479
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 058 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 730 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Hum

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 04/05/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 256 100 €1 730 €/m² 1 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
409 € 2 359 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 730 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 LE BOURG 78 m² 184 002 € 2 359 €
43 LE BOURG 208 m² 85 072 € 409 €
64 LE BOURG 72 m² 151 632 € 2 106 €
65 LE BOURG 113 m² 134 018 € 1 186 €
6 LE SENDAT-OUEST 117 m² 210 015 € 1 795 €
6 LE SENDAT-EST 92 m² 195 040 € 2 120 €
Les comparables retenus s'étalent de 409 € à 2 359 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 561 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Savignac
Ventes sur la voie0
Savignac
Tendance 3 ans+16 %
vs département-35 %
Rendement brut5 %
Voir Savignac ↗
Gironde
Rang de la commune217ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 350 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESavignac84 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Savignac → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Hum à Savignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 730 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Hum a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2021, maison de 148 m² à 256 100 €, soit 1 730 €/m².

Est-ce cher pour Le Hum ?

Oui : 1 730 €/m² contre 1 730 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Savignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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