France › Saveuse › Rue des Mesanges › n° 29

29 Rue des Mesanges, Saveuse

Vendu 249 000 € (2 441 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 804701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 247 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Saveuse2 411 €/m² 127 ventesPrix à Saveuse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN320 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 441 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 247 € À 2 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2023 n° 29 · Maison · 4 p. 28/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 249 000 €2 441 €/m² 2 441 €

16/11/2020 n° 29 · Maison · 4 p. 16/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 229 160 €2 247 €/m² 2 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Mesanges, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %2 790 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−5 %2 340 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023 n° 9−6 %2 315 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 25+1 %2 491 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI2 247 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 31+21 %2 988 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 37−6 %2 310 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 466 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+10 %2 714 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 18−8 %2 277 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 28+8 %2 660 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 049 € 4 096 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 441 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES MESANGES 80 m² 239 040 € 2 988 €

18 RUE DES MESANGES 94 m² 214 038 € 2 277 €

25 RUE DES MESANGES 99 m² 246 609 € 2 491 €

4 RUE DES ALOUETTES 92 m² 256 036 € 2 783 €

37 RUE DES MESANGES 147 m² 339 570 € 2 310 €

28 RUE DES MESANGES 97 m² 258 020 € 2 660 €

30 RUE DU CHAMP A OISONS 69 m² 232 737 € 3 373 €

9 RUE DES MESANGES 124 m² 287 060 € 2 315 €

3 RUE DES MESANGES 145 m² 339 300 € 2 340 €

1 RUE DES MESANGES 109 m² 302 257 € 2 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 049 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mésanges

Fourchette courante2 303 – 2 708 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Saveuse

Tendance 3 ans-3 %

vs département+48 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saveuse ↗

Somme

Rang de la commune15ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 249 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLESaveuse127 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saveuse → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Mesanges à Saveuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2023, maison de 102 m² à 249 000 €, soit 2 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Non : 2 441 €/m² contre 2 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Saveuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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