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France › Sauzon › Borgroix › n° 5366

5366 Borgroix, Sauzon

Vendu 189 177 € (3 378 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5636024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53663 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Sauzon5 267 €/m² 222 ventesPrix à Sauzon → LA CARTEAutour du n° 5366Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN106 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 378 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5366 Borgroix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2021 n° 5366 · Maison · 3 p. 28/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 189 177 €3 378 €/m² 3 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Borgroix, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 329n° 5464 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 329+84 %8 128 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 5821+9 %4 824 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024n° 5851−53 %2 098 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020
BORGROIXMÉDIANE DE LA RUE 4 427 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5366VOUS ÊTES ICI3 378 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5464−18 %3 611 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 5518−24 %3 359 €/m²Maison 131 m² · vendu 2022n° 5942+24 %5 472 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 254 € 8 128 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 378 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5464 BORGROIX 108 m² 389 988 € 3 611 €
5518 BORGROIX 131 m² 440 029 € 3 359 €
329 BORGROIX 50 m² 406 400 € 8 128 €
5821 BORGROIX 66 m² 318 384 € 4 824 €
5963 LES TERRES DE BORGROIX 131 m² 579 937 € 4 427 €
5942 BORGROIX 106 m² 580 032 € 5 472 €
5786 BORTENTRION 115 m² 579 945 € 5 043 €
5785 BORTENTRION 101 m² 319 968 € 3 168 €
567 BORTENTRION 115 m² 629 970 € 5 478 €
5886 BORTENTRION 118 m² 147 972 € 1 254 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 254 € à 8 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Borgroix
Fourchette courante4 718 – 5 846 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Sauzon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+124 %
Rendement brut2.8 %
Voir Sauzon ↗
Morbihan
Rang de la commune11ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5366 ?

LA VILLESauzon222 ventes · 5 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sauzon → LA CARTEAutour du n° 5366Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5366 Borgroix à Sauzon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5366 Borgroix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2021, maison de 56 m² à 189 177 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Borgroix ?

Non : 3 378 €/m² contre 4 427 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Sauzon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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