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France › Sault › Sarraud › n° 5459

5459 Sarraud, Sault

Vendu 50 000 € (2 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 8439038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54592 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Sault1 540 €/m² 244 ventesPrix à Sault → LA CARTEAutour du n° 5459Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 641 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0X0179 + 0X0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN194 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2022 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5459 Sarraud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2022 n° 5459 · Maison · 2 p. 26/10/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sarraud, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5460 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5459VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2022
SARRAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5460+38 %4 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 385 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 000 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5455 CLOS DES COURTOIS 40 m² 100 000 € 2 500 €
5451 CLOS DES COURTOIS 24 m² 33 240 € 1 385 €
5460 CLOS DES COURTOIS 97 m² 159 953 € 1 649 €
5449 CLOS DES COURTOIS 130 m² 247 000 € 1 900 €
5449 CLOS DES COURTOIS 130 m² 268 840 € 2 068 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 668 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sarraud
Ventes sur la voie0
Sault
Tendance 3 ans-3 %
vs département-46 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sault ↗
Vaucluse
Rang de la commune122ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
203 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5459 ?

LA VILLESault244 ventes · 1 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sault → LA CARTEAutour du n° 5459Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5459 Sarraud à Sault ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5459 Sarraud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2022, maison de 25 m² à 50 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Sarraud ?

Non : 2 000 €/m² contre 3 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Sault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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