France › Saubusse › Postis › n° 272

272 Postis, Saubusse

Vendu 230 000 € (3 286 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 4018084 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2723 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Saubusse2 851 €/m² 154 ventesPrix à Saubusse → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0856 + 0A0859

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN935 m²

Dernière vente : 3 286 €/m² en 2022 · +84 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 272 Postis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/04/2022 n° 272 · Maison · 3 p. 13/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Postis, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 185

CÔTÉ IMPAIR

n° 185−3 %1 727 €/m²Maison 93 m² · 5 ventes · 2023

POSTISMÉDIANE DE LA RUE 1 782 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 272VOUS ÊTES ICI3 286 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

872 € 4 354 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 286 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

120 RTE DE POSTIS 82 m² 299 464 € 3 652 €

185 POSTIS 93 m² 127 968 € 1 376 €

185 POSTIS 60 m² 75 000 € 1 250 €

163 RTE DE POSTIS 300 m² 300 000 € 1 000 €

4 RUE BATTESTE 148 m² 380 064 € 2 568 €

76 RTE DU PLE 90 m² 391 860 € 4 354 €

740 A RTE DE MAREMNE 195 m² 170 040 € 872 €

75 RTE D'ESCORNEBEOU 120 m² 255 000 € 2 125 €

111 RTE D'ESCORNEBEOU 74 m² 212 010 € 2 865 €

62 RTE DE LOURGON 129 m² 340 044 € 2 636 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 4 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 658 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Postis

Ventes sur la voie4

Saubusse

Tendance 3 ans-7 %

vs département+16 %

Rendement brut5.8 %

Voir Saubusse ↗

Landes

Rang de la commune43ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 272 ?

LA VILLESaubusse154 ventes · 2 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saubusse → LA CARTEAutour du n° 272Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 272 Postis à Saubusse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 272 Postis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2022, maison de 70 m² à 230 000 €, soit 3 286 €/m².

Est-ce cher pour Postis ?

Oui : 3 286 €/m² contre 1 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +84 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Saubusse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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