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France › Saubusse › Coumes › n° 3

3 Coumes, Saubusse

Vendu 265 000 € (2 409 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 40180
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 409 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Saubusse3 015 €/m² 154 ventesPrix à Saubusse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0735
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN942 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 409 €/m² en 2018 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Coumes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 20/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
872 € 6 778 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 409 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RTE D'ESCORNEBEOU 120 m² 255 000 € 2 125 €
111 RTE D'ESCORNEBEOU 74 m² 212 010 € 2 865 €
38 RUE DE LA LAITERIE 90 m² 363 510 € 4 039 €
4 RUE BATTESTE 148 m² 380 064 € 2 568 €
185 POSTIS 93 m² 127 968 € 1 376 €
185 POSTIS 60 m² 75 000 € 1 250 €
120 RTE DE POSTIS 82 m² 299 464 € 3 652 €
62 RTE DE LOURGON 129 m² 340 044 € 2 636 €
163 RTE DE POSTIS 300 m² 300 000 € 1 000 €
26 RUE DE LA LAITERIE 104 m² 384 488 € 3 697 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 872 € à 6 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 685 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Coumes
Ventes sur la voie0
Saubusse
Tendance 3 ans-7 %
vs département+22 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saubusse ↗
Landes
Rang de la commune43ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 150 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESaubusse154 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saubusse → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Coumes à Saubusse ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Coumes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2018, maison de 110 m² à 265 000 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour Coumes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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