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France › Saubion › Impasse de la Source › n° 2

2 Impasse de la Source, Saubion

Vendu 840 000 € (5 122 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 402303 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 122 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Saubion4 345 €/m² 286 ventesPrix à Saubion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0764
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 122 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 15/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 840 000 €5 122 €/m² 5 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Source, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DE LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 5 285 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 122 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 4+3 %5 448 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 985 € 7 843 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DE LA SOURCE 67 m² 365 016 € 5 448 €
3 RUE DES LAVANDIERES 125 m² 663 500 € 5 308 €
22 RUE DE LA FONTAINE 90 m² 455 040 € 5 056 €
34 RUE DE LA FONTAINE 89 m² 289 962 € 3 258 €
5 IMP MIMOSAS 150 m² 647 550 € 4 317 €
3 RUE DES CAROLINS 101 m² 568 024 € 5 624 €
10 RUE DES ALBIZIAS 105 m² 490 035 € 4 667 €
29 RUE DES CAROLINS 75 m² 387 000 € 5 160 €
31 RUE DES CAROLINS 67 m² 199 995 € 2 985 €
31 RUE DES CAROLINS 67 m² 363 006 € 5 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 985 € à 7 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Source
Ventes sur la voie2
Saubion
Tendance 3 ans-1 %
vs département+76 %
Rendement brut3 %
Voir Saubion ↗
Landes
Rang de la commune8ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 840 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 965 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaubion286 ventes · 4 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saubion → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Source à Saubion ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, maison de 164 m² à 840 000 €, soit 5 122 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Source ?

Non : 5 122 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Saubion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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